Les Premieres Etapes de l'achat
Les premiers pas
Avant de vous lancer dans l’achat d’un bien immobilier, quelques réflexions s’imposent.
Localisation, distance maximale par rapport à votre lieu de travail, facilités nécessaires (crêche, école, commerces, transports en commun…), nombre de pièces, orientation… Tous ces critères ne pouront peut-être pas être réunis. Fixez vos priorités. Préparez-vous à faire quelques concessions…
Avant de vous lancer dans l’achat d’un bien immobilier, quelques réflexions s’imposent.
- La première concerne bien entendu votre budget
- Listez ensuite tous vos critères de choix.
Localisation, distance maximale par rapport à votre lieu de travail, facilités nécessaires (crêche, école, commerces, transports en commun…), nombre de pièces, orientation… Tous ces critères ne pouront peut-être pas être réunis. Fixez vos priorités. Préparez-vous à faire quelques concessions…
Etude de votre budget
Pour éviter toute mauvaise surprise, il est préférable de consulter la banque avant de se lancer dans une démarche d’achat de bien immobilier.
Pour éviter toute mauvaise surprise, il est préférable de consulter la banque avant de se lancer dans une démarche d’achat de bien immobilier.
- Cela permet d’avoir une connaissance précise de ses capacités de remboursement et, donc, du budget précis qui peut être investi.
- Un pré-accord bancaire peut aussi être un argument décisif lors de la négociation d’achat:
- à offre égale – ou même légèrement inférieure, un vendeur aura souvent tendance à privilégier l’acheteur qui a déjà un dossier de financement ficelé.